貴港代(dai)寫可行性研究報告 招(zhao)寶智(zhi)造谷項目 屈光不正(zheng)的(de)發病率因電腦的(de)普(pu)及逐(zhu)漸增(zeng)高(gao)(gao)的(de)背(bei)景(jing)下(xia)，隨(sui)著經濟的(de)發展和政策的(de)引導，安徽地(di)(di)區(qu)眼(yan)科(ke)市(shi)場的(de)潛在需(xu)(xu)求(qiu)(qiu)(qiu)將(jiang)得到逐(zhu)步釋(shi)放(fang)。目前明亮眼(yan)科(ke)在合(he)肥(fei)(fei)(fei)市(shi)雖已成(cheng)立合(he)肥(fei)(fei)(fei)明亮，但受到房屋面積、結構等客觀因素的(de)限制(zhi)，總(zong)體接診容量(liang)有限，難以滿足當(dang)(dang)地(di)(di)患者日益(yi)增(zeng)長的(de)需(xu)(xu)求(qiu)(qiu)(qiu)。同時考慮到合(he)肥(fei)(fei)(fei)是安徽的(de)省會城市(shi)，集中了省內眼(yan)科(ke)醫療(liao)的(de)最(zui)高(gao)(gao)水(shui)平，周邊地(di)(di)區(qu)患者會選(xuan)擇到合(he)肥(fei)(fei)(fei)尋(xun)求(qiu)(qiu)(qiu)更(geng)好的(de)醫療(liao)資源(yuan)，進一步擴充了合(he)肥(fei)(fei)(fei)市(shi)眼(yan)科(ke)市(shi)場規模，這對當(dang)(dang)地(di)(di)眼(yan)科(ke)醫療(liao)資源(yuan)配置也(ye)提(ti)出了更(geng)高(gao)(gao)的(de)要(yao)求(qiu)(qiu)(qiu)。 本項目(mu)將在合肥(fei)新建安(an)(an)徽明(ming)亮(liang)(liang)(liang)，作為安(an)(an)徽總院(yuan)，安(an)(an)徽明(ming)亮(liang)(liang)(liang)將在經營(ying)環境、場地(di)面(mian)積、科室設置、醫(yi)療(liao)水平，科研教學、人才培養(yang)等(deng)方面(mian)對公(gong)司安(an)(an)徽省內(nei)眼(yan)科醫(yi)院(yuan)起到引領作用，全面(mian)帶(dai)動明(ming)亮(liang)(liang)(liang)眼(yan)科在安(an)(an)徽省區(qu)的(de)布局和發展(zhan)。項目(mu)完(wan)成后，新建醫(yi)院(yuan)將與(yu)合肥(fei)明(ming)亮(liang)(liang)(liang)形成互(hu)補，輻(fu)射全省，抓住眼(yan)科醫(yi)療(liao)服(fu)務市(shi)場規模(mo)擴大(da)的(de)契機，有(you)效滿(man)足合肥(fei)市(shi)及周邊(bian)地(di)區(qu)的(de)眼(yan)科疾病診療(liao)需求，進(jin)而擴大(da)品牌(pai)影響力，擴大(da)市(shi)場份(fen)額，有(you)效促進(jin)合肥(fei)及安(an)(an)徽地(di)區(qu)的(de)業務發展(zhan)。 豐富當地眼科(ke)醫療服(fu)務層(ceng)次，提升醫療服(fu)務水(shui)平 隨著經濟快速發展，人們(men)生(sheng)活水平提(ti)高(gao)，居民就醫不僅重(zhong)視診療結果，而(er)且注重(zhong)就醫過程的便利(li)性、舒適性和(he)私密性，患者需求多層次性的特點(dian)日益明顯。政(zheng)策(ce)方面，2018年8月(yue)，國(guo)家(jia)衛生健(jian)康(kang)委員會和國(guo)家(jia)中醫(yi)藥管(guan)理(li)局發布的《關(guan)于堅持以人(ren)(ren)民健(jian)康(kang)為中心推動醫(yi)療(liao)服(fu)務(wu)(wu)(wu)高(gao)質(zhi)(zhi)量發展的意見》提出(chu)，要以人(ren)(ren)民群眾健(jian)康(kang)需(xu)求為導(dao)向，優化醫(yi)療(liao)服(fu)務(wu)(wu)(wu)流程，完善(shan)醫(yi)療(liao)服(fu)務(wu)(wu)(wu)模式，進一步改善(shan)醫(yi)療(liao)服(fu)務(wu)(wu)(wu)，提高(gao)醫(yi)療(liao)質(zhi)(zhi)量，為人(ren)(ren)民群眾提供連續性(xing)醫(yi)療(liao)服(fu)務(wu)(wu)(wu)；2020年4月，安徽(hui)省政府辦公廳發布《關于2020年實施33項民生工(gong)程的通知》，其中新增(zeng)3項民生工(gong)程中提(ti)到要(yao)面向基(ji)層(ceng)打造人機協同的診療(liao)模式，提(ti)升基(ji)層(ceng)醫療(liao)服(fu)務(wu)水平；同年5月(yue)，安徽(hui)省政府辦(ban)公廳發布“六(liu)穩”、“六保”政策措施50條，提出要加(jia)強專科服務能力以及縣級醫療(liao)診治能力。 本項目(mu)致(zhi)力于打造地區領先的(de)(de)專業(ye)(ye)眼科醫(yi)院(yuan)，并承擔安徽(hui)總院(yuan)的(de)(de)職責。通(tong)過(guo)對醫(yi)院(yuan)場(chang)所、醫(yi)療(liao)設備的(de)(de)全面升級和人才的(de)(de)引進擴充，為合(he)肥市及(ji)全省的(de)(de)眼病患者提供更優質的(de)(de)眼科醫(yi)療(liao)服務，同時通(tong)過(guo)建(jian)立獨立的(de)(de)臨(lin)床科室、設立科學的(de)(de)診療(liao)流程(cheng)、制定(ding)現代化(hua)的(de)(de)服務標(biao)準，為患者提供專業(ye)(ye)化(hua)和個(ge)性化(hua)服務，滿足患者多層次的(de)(de)健(jian)康需求。 （3）打造省內領先醫(yi)院，發揮對全省醫(yi)院的引領作用 合肥(fei)市(shi)是(shi)安(an)徽省的(de)省會城市(shi)，也是(shi)國務院批準確定(ding)的(de)中國東部(bu)地區(qu)(qu)重(zhong)要中心城市(shi)，當地醫(yi)(yi)療(liao)(liao)不僅服務本市(shi)患者，而且輻射(she)周邊(bian)地區(qu)(qu)。目前，合肥(fei)眼(yan)科醫(yi)(yi)療(liao)(liao)服務機(ji)構水(shui)平(ping)(ping)參差(cha)不齊(qi)，優(you)質醫(yi)(yi)療(liao)(liao)供給不足(zu)，客觀上需要一(yi)個規模大、綜(zong)合水(shui)平(ping)(ping)較高、醫(yi)(yi)技水(shui)平(ping)(ping)較強、代表前沿水(shui)平(ping)(ping)的(de)區(qu)(qu)域綜(zong)合型專科眼(yan)科醫(yi)(yi)院。 本項(xiang)目將(jiang)把安徽(hui)明(ming)亮建(jian)設成集(ji)臨床、教(jiao)學(xue)、科研一體(ti)的(de)省(sheng)會中心醫(yi)院(yuan)，為安徽(hui)地區(qu)(qu)民眾(zhong)提供全(quan)科室、全(quan)周期的(de)眼健康服(fu)務。項(xiang)目建(jian)成后，安徽(hui)明(ming)亮將(jiang)成為公司(si)在(zai)安徽(hui)地區(qu)(qu)的(de)標桿醫(yi)院(yuan)，發揮其在(zai)臨床、教(jiao)學(xue)、科研等各方面(mian)的(de)引領帶頭作(zuo)用，同時聯合合肥明(ming)亮，打造省(sheng)內的(de)連鎖服(fu)務網絡，助力公司(si)在(zai)安徽(hui)整體(ti)布(bu)局(ju)的(de)實施，加(jia)大(da)明(ming)亮眼科在(zai)安徽(hui)地區(qu)(qu)的(de)影響力。 3、項目(mu)實(shi)施的可行性 （1）我國眼科醫療服務(wu)需求(qiu)持續(xu)增長，潛在市場空(kong)間巨(ju)大 具體情(qing)況參見本(ben)分(fen)析(xi)報告“二、本次資金投資項目(mu)的(de)必要性和可行性分析”之“（一）長沙明(ming)亮遷址(zhi)擴建項目”之“3、項(xiang)目實施(shi)的可行(xing)性(xing)”。 （2）明亮品牌(pai)在當地具有(you)良好的市場(chang)影(ying)響力 合(he)肥明(ming)亮經過十余年的深(shen)耕，已經在當(dang)地(di)積累了一定的客(ke)戶(hu)群體(ti)，合(he)肥明(ming)亮堅實的業務基礎將為本次新建(jian)安徽明(ming)亮的發展提(ti)供(gong)強有力(li)的支(zhi)持O2020年(nian)，合肥明(ming)亮(liang)與安徽醫(yi)科大(da)學(xue)簽署戰略合作協議，共同(tong)打造中(zhong)部區域(yu)眼科醫(yi)學(xue)中(zhong)心。此外，合肥明(ming)亮(liang)積極(ji)參與公益活動，擴大(da)品(pin)牌影響力：2017年(nian)以來，合肥(fei)明亮作為承(cheng)辦(ban)(ban)定(ding)點醫院，多次舉辦(ban)(ban)關愛老年(nian)人眼健康(kang)公益活動，先后(hou)在(zai)蜀山區、長豐縣、瑤海區、包河區對(dui)老年(nian)人的(de)眼科疾病(bing)進行檢查活動，對(dui)白內障患者進行救助；2020年，合肥明亮舉辦了“合肥(fei)市基層醫(yi)療機構全眼病(bing)眼科專業知識培訓會”，為(wei)基(ji)層醫(yi)院醫(yi)護技人(ren)員(yuan)提供培訓，幫助其準確了解和(he)掌握眼科(ke)基(ji)礎(chu)(chu)知識(shi)。合肥明(ming)(ming)亮在當地多(duo)年經營建立(li)的品牌影響力為(wei)安徽明(ming)(ming)亮未來(lai)的人(ren)才儲備、學科(ke)建設、品牌樹立(li)等方面打好了堅(jian)實基(ji)礎(chu)(chu)。 （3）公司矩陣式(shi)管理模式(shi)持續輸出領先的技(ji)術優勢'運營(ying)經驗(yan)和充足的人才(cai)儲備 具體(ti)情(qing)況(kuang)參見(jian)本分析報告“二、本次(ci)資金(jin)投資項目的(de)必要性和可行(xing)性分析”之(zhi)“（一）長沙明亮遷址擴建項(xiang)目(mu)”之(zhi)“3、項目實(shi)施(shi)的(de)可(ke)行性(xing)”。 （4）國家和當(dang)地(di)發(fa)(fa)布政策鼓(gu)勵社會辦(ban)醫(yi)和眼科醫(yi)療服務行業發(fa)(fa)展 國家政(zheng)策(ce) 具(ju)體(ti)情況(kuang)參(can)見本分析報告“二、本次資金(jin)投(tou)資項目的必要性和可(ke)行性分析”之(zhi)“（一(yi)）長沙(sha)明亮遷址擴建(jian)項目”之“3、項目實施的可(ke)行性”之“（4）國家和當(dang)地(di)發(fa)布政策鼓勵社會辦醫和眼科醫療服務行業發(fa)展”。 地方(fang)政策 當地有關部門近年來積極推動相(xiang)關政策(ce)，支持社會辦(ban)醫和眼(yan)健康行(xing)業發展。 2018年8月(yue)，安徽省人民政府辦(ban)公廳印發《關于促進社會辦(ban)醫(yi)加快發展(zhan)若干政策措施的(de)通知》，提出要拓展(zhan)社會辦(ban)醫(yi)空間(jian)、下放和(he)優化社會辦(ban)醫(yi)審(shen)批程序、拓寬(kuan)社會辦(ban)醫(yi)投融資渠道、落(luo)實(shi)醫(yi)保同等(deng)待遇，為社會辦(ban)醫(yi)提供良好(hao)的(de)發展(zhan)環(huan)境；2019年1月，安徽省教育廳等八部門印發(fa)《安徽省綜合(he)防控兒童(tong)青(qing)少年近視工作實施方案》，提(ti)出到(dao)2023年，力爭實現全(quan)省兒童青少年總體(ti)近視率(lv)在2018年(nian)的基礎上每年(nian)降低(di)0.5個百分點以上，近(jin)視高發的(de)設區市每年降低(di)1個百分點以(yi)上，到2030年，實現全省兒(er)童青少年新發近(jin)視率明顯(xian)下降，兒(er)童青少年視力健康整體水平顯(xian)著(zhu)提升，6歲兒童近視率(lv)控制(zhi)在3%左右，小(xiao)學生(sheng)近視(shi)率下降(jiang)到(dao)38%以下，初(chu)中生近視率下降(jiang)到60%以下，高中階(jie)段學生近視(shi)率下降到(dao)70%以下，國家學生(sheng)體(ti)質健(jian)康標準達標優秀率達25%以上(shang)。 國家和地方(fang)政策支(zhi)持社會辦醫(yi)和眼科(ke)醫(yi)療服務領域(yu)，為本次資金(jin)投資項目提供了良(liang)好的政策支(zhi)持。 4'項目(mu)投資估算(suan) 本(ben)項目投資總額為51，285.02萬(wan)元。 5、項目(mu)經濟效益評價 經測算，本項(xiang)目投資稅后內部收益率為10.01%，稅后(hou)投資回收期（含建設期）為8.72年，具有良好的(de)經濟效益(yi)。 6、項目涉及(ji)的審批事(shi)項 截(jie)至本分析報(bao)告出具(ju)日，本項(xiang)目涉及的備案及環評(ping)工作(zuo)尚在進行中。 （四）沈陽(yang)明(ming)亮眼視光遷址擴建(jian)項(xiang)目 1、項目(mu)基本情況 沈(shen)陽明亮眼(yan)視光自開業以來，為沈(shen)陽市(shi)及周(zhou)邊(bian)城市(shi)患者提供了優質的(de)眼(yan)科診(zhen)療服務，患者流量(liang)不(bu)斷增大，醫(yi)院就診(zhen)容量(liang)已達飽(bao)和。隨著眼(yan)科醫(yi)療市(shi)場需(xu)求不(bu)斷發展(zhan)，現(xian)有(you)醫(yi)院條件(jian)已不(bu)能滿足患者需(xu)求。 為提高醫院接診能力及服務能力，增強(qiang)沈(shen)陽(yang)(yang)明(ming)亮(liang)(liang)眼(yan)視(shi)光(guang)(guang)科研學術能力，進(jin)一步發揮區(qu)(qu)域(yu)龍頭效應，成為輻(fu)射東北亞的(de)領先(xian)(xian)的(de)區(qu)(qu)域(yu)性眼(yan)科中心(xin)。公司(si)擬通過購置土(tu)地，自建(jian)房(fang)產，引進(jin)國際先(xian)(xian)進(jin)醫療(liao)設(she)備及高端醫療(liao)人才等措(cuo)施(shi)對沈(shen)陽(yang)(yang)明(ming)亮(liang)(liang)眼(yan)視(shi)光(guang)(guang)進(jin)行遷址擴建(jian)。沈(shen)陽(yang)(yang)明(ming)亮(liang)(liang)眼(yan)視(shi)光(guang)(guang)遷址擴建(jian)項目投(tou)資額78，088.17萬元，建設期(qi)為5年。
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