湘潭代寫(xie)社會穩定評估(gu)報(bao)告 東部新城(cheng)核(he)心區浙江創(chuang)新中心二期(qi) 3、項目(mu)實施的可行(xing)性 （1）我國眼科醫療服務需求持(chi)續增(zeng)長，潛(qian)在市場空間巨大(da) 具體情況參見本分析報告(gao)“二、本(ben)次(ci)資(zi)金投資(zi)項(xiang)目的(de)必(bi)要性和可行性分析(xi)”之(zhi)“（一(yi)）長沙(sha)明亮遷址擴(kuo)建項目”之“3、項目實施的可行性”。 （2）上海明亮(liang)已在(zai)當地建立了良好的(de)口碑和較強的(de)社會(hui)影響力 上海明(ming)亮成立于2005年，已在(zai)當地經營(ying)多年，依靠經驗(yan)豐富的醫療(liao)團隊、專業的診療(liao)設備和高質量的眼科醫療(liao)服務水平，在(zai)當地形成了良好口(kou)碑，建立了突出的品牌效應，獲得(de)了“上海市社會醫療機構優勢專(zhuan)科”的稱號，被評為“國家(jia)藥物臨床試(shi)驗機構”、“中(zhong)國非公立醫療機構信用評價AAA級一一能力評價(jia)五(wu)星標桿醫(yi)院(yuan)”、“上海市眼科臨床醫療質量(liang)控制聯盟會(hui)員單位”。同時，上海(hai)明(ming)(ming)亮響應(ying)國家扶(fu)貧戰略，積極投(tou)身公益事業，參加了各類基層慈善義診，眼病防(fang)治(zhi)的科普宣傳、防(fang)盲篩查(cha)等政府公益項目(mu)。疫(yi)(yi)情期(qi)間，上海(hai)明(ming)(ming)亮積極參與抗(kang)疫(yi)(yi)，為上海(hai)防(fang)疫(yi)(yi)工作(zuo)捐款捐物，同時征集護理骨干人員投(tou)入一線防(fang)疫(yi)(yi)，獲得(de)了“上海市醫療機構抗疫先進集體”稱號，贏(ying)得了(le)社(she)會各界的一(yi)致好(hao)評，進(jin)一(yi)步提升(sheng)了(le)明亮(liang)眼科的市場口碑。 品牌效應(ying)與市(shi)場口(kou)碑(bei)的建立(li)，為上海明亮遷址擴建后的業務開(kai)展打下了基礎，保(bao)障項目的順利實施。 （3）公司矩陣式管(guan)理(li)模式持續輸出(chu)領(ling)先(xian)的技術(shu)優(you)勢(shi)'運營(ying)經驗和(he)充(chong)足的人才儲備 具體情況(kuang)參見本(ben)分析報告“二(er)、本次資(zi)(zi)金投資(zi)(zi)項目的(de)必要性和可行性分析”之“（一）長沙(sha)明(ming)亮遷(qian)址擴(kuo)建項目”之(zhi)“3、項目實施(shi)的可(ke)行性”。 （4）國(guo)家和當(dang)地發布政策鼓(gu)勵社會(hui)辦醫和眼科醫療服務行(xing)業發展(zhan) 國家政策 具體情況參見本分(fen)析(xi)報(bao)告“二、本次資金(jin)投資項目(mu)的必要性(xing)和(he)可行(xing)性(xing)分析”之“（一(yi)）長沙明亮遷址擴(kuo)建項目(mu)”之“3、項目(mu)實施的可(ke)行性”之“（4）國家和(he)(he)當(dang)地發(fa)布政策(ce)鼓勵社會辦醫(yi)和(he)(he)眼科醫(yi)療(liao)服務(wu)行業發(fa)展”。 地方政策 當(dang)地有關(guan)部門(men)近年來積極推動相關(guan)政策(ce)，支持眼健康行業發展(zhan)o2019年7月，上海市教(jiao)育委員會等多部(bu)門(men)根據教(jiao)育部(bu)等八部(bu)門(men)印發的《綜合防控兒童(tong)青少(shao)年(nian)近(jin)視實施(shi)方(fang)案(an)》，制定了《上海市貫(guan)徹落實〈綜合防控兒童(tong)青少(shao)年(nian)近(jin)視實施(shi)方(fang)案(an)〉行動方(fang)案(an)》，明確了到2023年，力爭(zheng)實現本市兒童(tong)青少年總(zong)體近視率在(zai)2018年的基(ji)礎上每(mei)年降低0.5到1個百分點以(yi)上，到2030年(nian)，實現全(quan)市兒童青少年(nian)新發近視(shi)(shi)率明顯(xian)下(xia)降，兒童青少年(nian)視(shi)(shi)力健康整體水平(ping)顯(xian)著提升，6歲兒童近視(shi)率控制在3%左右，小學生近(jin)視率(lv)下降到38%以下，初中生近視率(lv)下降到(dao)60%以下(xia)，高中階段學(xue)生近視率下(xia)降到70%以下。國家和地方政(zheng)策(ce)支(zhi)持社會辦醫和眼科(ke)醫療服(fu)務領域，為本次資(zi)金投(tou)資(zi)項目提供了良好(hao)的政(zheng)策(ce)支(zhi)持。 4、項目投資估算 本項目投資總額為(wei)23，693.56萬元。 5、項目經濟效益(yi)評(ping)價(jia) 經測(ce)算，本項目投資稅后內部(bu)收益率(lv)為11.91%，稅后投資回收(shou)期（含建設期）為6.95年，具有良(liang)好的(de)經濟效(xiao)益。 6、項目涉及的審批事項 截至(zhi)本(ben)(ben)分析報告出具日，本(ben)(ben)項目涉及的備(bei)案(an)及環評工(gong)作尚在進行中。 （六）貴(gui)州明亮新建項目 1、項目基本(ben)情況 貴陽市作為(wei)貴州(zhou)省省會，是西(xi)南區域重要的(de)經濟(ji)城市。近年來(lai)，隨著(zhu)貴州(zhou)經濟(ji)的(de)迅速發(fa)展，當(dang)地(di)居民健康(kang)意識的(de)提(ti)升(sheng)，貴州(zhou)眼科(ke)(ke)醫療市場潛在需求不斷釋放，明亮眼科(ke)(ke)在貴陽的(de)現有眼科(ke)(ke)醫院布局及(ji)服務能力無法滿足患者(zhe)日益增長的(de)需求。 為了進(jin)一步提升(sheng)貴(gui)陽(yang)的(de)眼(yan)科醫(yi)療(liao)水(shui)平、合(he)理配(pei)置(zhi)當(dang)地眼(yan)科診療(liao)服(fu)務(wu)資源(yuan)、擴大明亮(liang)眼(yan)科在貴(gui)州(zhou)(zhou)省的(de)影響(xiang)力，公司(si)擬(ni)在貴(gui)陽(yang)觀(guan)山湖區(qu)新建(jian)(jian)(jian)貴(gui)州(zhou)(zhou)明亮(liang)。貴(gui)州(zhou)(zhou)明亮(liang)按照三(san)級(ji)專科醫(yi)院規(gui)劃，項目建(jian)(jian)(jian)成后將與現有貴(gui)陽(yang)明亮(liang)醫(yi)院互相促(cu)進(jin)，擴大市場規(gui)模(mo)，提高(gao)貴(gui)州(zhou)(zhou)地區(qu)整體眼(yan)科醫(yi)療(liao)服(fu)務(wu)水(shui)平，提升(sheng)明亮(liang)眼(yan)科在貴(gui)州(zhou)(zhou)及西南地區(qu)的(de)影響(xiang)力。貴(gui)州(zhou)(zhou)明亮(liang)新建(jian)(jian)(jian)項目投資額為52，437.31萬(wan)元，建設期(qi)為3年。 2、項目實施的必要(yao)性 （1）改變新城(cheng)區眼科(ke)醫療薄(bo)弱(ruo)現狀，擴(kuo)大(da)眼科(ke)服務覆蓋(gai)面 貴陽(yang)是我(wo)國(guo)西(xi)南地區(qu)(qu)的(de)重要城(cheng)(cheng)市之一，作為(wei)貴州省的(de)省會，其(qi)醫療(liao)服務能夠輻射全省。近年來貴陽(yang)觀山湖區(qu)(qu)等新(xin)城(cheng)(cheng)區(qu)(qu)發展迅(xun)速(su)，但(dan)目前新(xin)城(cheng)(cheng)區(qu)(qu)眼科醫療(liao)資源相對匱乏，給當(dang)地居民(min)帶來了諸多不(bu)便。隨著當(dang)地政府對新(xin)城(cheng)(cheng)區(qu)(qu)的(de)不(bu)斷開拓、居民(min)的(de)加速(su)流(liu)入、人們(men)對眼健康重視程度(du)的(de)上升(sheng)，新(xin)城(cheng)(cheng)區(qu)(qu)當(dang)地群(qun)眾亟需更(geng)加完善、優質的(de)眼科診療(liao)服務。 公司目(mu)前在貴陽(yang)(yang)市(shi)設有貴陽(yang)(yang)明亮(liang)，其地(di)址(zhi)位(wei)于貴陽(yang)(yang)市(shi)南明區，屬老(lao)(lao)城區，而本項目(mu)將(jiang)在新(xin)城區觀山湖(hu)區新(xin)建貴州明亮(liang)。貴州明亮(liang)的建設將(jiang)與位(wei)于老(lao)(lao)城區的貴陽(yang)(yang)明亮(liang)形成“一城多院”的格局，在(zai)改變新城區眼(yan)科(ke)醫療薄弱現(xian)狀(zhuang)的同時，擴大(da)明亮(liang)眼(yan)科(ke)服務覆蓋面，完(wan)善現(xian)有(you)貴陽眼(yan)科(ke)醫療服務市(shi)場格局，更好(hao)的服務當地眼(yan)病患者。 （2）順應眼(yan)科市場規(gui)模擴張趨勢，抓住眼(yan)科市場良(liang)好機遇 近(jin)年(nian)來，貴(gui)州(zhou)省老齡化進程(cheng)加快(kuai)，年(nian)齡性眼(yan)病(bing)患者增(zeng)多，青少(shao)年(nian)屈光不(bu)正的(de)(de)(de)發病(bing)率也(ye)因(yin)電(dian)腦的(de)(de)(de)普(pu)及(ji)逐漸增(zeng)高，貴(gui)州(zhou)省眼(yan)科醫療(liao)(liao)服(fu)務具有較大的(de)(de)(de)市場需求(qiu)。隨著(zhu)經濟(ji)的(de)(de)(de)發展和政策(ce)的(de)(de)(de)引導，人(ren)們的(de)(de)(de)眼(yan)健康(kang)觀(guan)念(nian)逐步(bu)增(zeng)強，貴(gui)州(zhou)省眼(yan)科市場的(de)(de)(de)潛在(zai)(zai)需求(qiu)正在(zai)(zai)逐步(bu)釋放，眼(yan)科診療(liao)(liao)普(pu)及(ji)程(cheng)度不(bu)斷上(shang)升。以白(bai)內障為例，根據全國(guo)白(bai)內障手術信息報(bao)告系統(tong)統(tong)計結果，貴(gui)州(zhou)省的(de)(de)(de)2017年百萬人口白內障復明手術率(lv)（CSR）同比增長為53.54%，增(zeng)長(chang)速度在全(quan)(quan)國各省(sheng)(sheng)市(shi)中排(pai)名第二。貴(gui)(gui)陽市(shi)作為貴(gui)(gui)州省(sheng)(sheng)省(sheng)(sheng)會城(cheng)市(shi)，代表省(sheng)(sheng)內眼科醫(yi)(yi)療(liao)(liao)(liao)的(de)(de)最高(gao)水平，其眼科醫(yi)(yi)療(liao)(liao)(liao)服(fu)務能夠(gou)輻射全(quan)(quan)省(sheng)(sheng)。貴(gui)(gui)州省(sheng)(sheng)迅速增(zeng)長(chang)的(de)(de)眼科醫(yi)(yi)療(liao)(liao)(liao)需求為貴(gui)(gui)陽眼科醫(yi)(yi)院(yuan)提供(gong)了良好的(de)(de)機遇。 貴州明亮新建完(wan)成后將成為貴州省級眼(yan)科(ke)中心，與現(xian)有貴陽明亮醫院在人才(cai)、資源、設備(bei)上進行共(gong)享，發揮連鎖優勢和規模效(xiao)應，新老醫院攜手共(gong)進、相(xiang)互助力，共(gong)同(tong)進一步(bu)挖掘貴州眼(yan)科(ke)醫療服務市(shi)場(chang)，提升(sheng)明亮眼(yan)科(ke)服務的覆蓋范圍、提升(sheng)品牌知名度(du)、滿足當地市(shi)場(chang)日益增長的需求。 
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