日喀則代寫(xie)項目可行性報(bao)告 科創物流大(da)數據產業園 3、項目(mu)實施的可行性 （1）我國(guo)眼科醫療(liao)服務需求持續增(zeng)長，潛在市場空(kong)間巨大(da) 具(ju)體情況參見本(ben)分(fen)析報告“二(er)、本次資金投資項目的必要性(xing)和(he)可行性(xing)分析”之(zhi)“（一）長沙明亮遷址擴(kuo)建項目”之“3、項目實施的可行性”。 （2）沈陽明亮眼視光已在當(dang)地建立了良好的(de)口碑和較強的(de)社(she)會影(ying)響力 沈陽(yang)明亮眼視(shi)光已在(zai)(zai)當(dang)地(di)經營十余年，依(yi)靠經驗豐富的(de)醫(yi)(yi)療團隊、專業的(de)診(zhen)療設(she)備和高質量的(de)眼科醫(yi)(yi)療服務水平，在(zai)(zai)當(dang)地(di)形成(cheng)了良(liang)好口碑，建立了突出(chu)的(de)品牌效(xiao)應。沈陽(yang)明亮是國家藥物(wu)臨(lin)床(chuang)試驗機構、沈陽(yang)市(shi)青光眼診(zhen)療中(zhong)心(xin)(xin)、沈陽(yang)市(shi)白(bai)內障臨(lin)床(chuang)診(zhen)療中(zhong)心(xin)(xin)，被評為遼(liao)寧省臨(lin)床(chuang)重(zhong)(zhong)點專科建設(she)項目、沈陽(yang)市(shi)臨(lin)床(chuang)重(zhong)(zhong)點專科。此外，沈陽(yang)明亮眼視(shi)光積極參與(yu)公益(yi)活(huo)動，近年來(lai)聯合政府部門和多個單位相繼(ji)發起了“關愛婦女兒童眼健康光明未來行動”公(gong)益項目，成立(li)了(le)“兒童青少年眼健(jian)康(kang)促進公益基金”，并助力《遠離近視，光明(ming)未(wei)來(lai)》、《2020愛?上大學圓夢(meng)高考(kao)》、《兒童青(qing)少年良(liang)好用眼(yan)行為養成幫扶計劃》三個公(gong)益項目。上述醫(yi)院(yuan)榮譽和(he)公(gong)益項目幫助沈(shen)陽明亮(liang)眼(yan)視光在當地進一步深化了品牌(pai)影響力，提(ti)升品牌(pai)口碑。而沈(shen)陽明亮(liang)眼(yan)視光本次遷(qian)址(zhi)(zhi)擴建后新的(de)醫(yi)院(yuan)地址(zhi)(zhi)與原(yuan)醫(yi)院(yuan)毗鄰，能夠(gou)最大限度地減小(xiao)搬(ban)遷(qian)對醫(yi)院(yuan)業務的(de)影響，充分利(li)用原(yuan)醫(yi)院(yuan)的(de)口碑、品牌(pai)和(he)資源。 品牌效應與市場(chang)口碑的(de)建(jian)立(li)，為沈(shen)陽明亮眼視光(guang)遷址擴建(jian)后的(de)業務開展打下(xia)了基礎(chu)，保障項目的(de)順(shun)利實施。 （3）公司矩陣(zhen)式(shi)管理模式(shi)持(chi)續輸出領先的(de)技(ji)術優勢'運營經驗和充足的人才(cai)儲備(bei) 具(ju)體情況參(can)見本分(fen)析(xi)報告“二、本次資金投(tou)資項(xiang)目(mu)的必要性(xing)和可(ke)行(xing)性(xing)分析”之“（一）長沙(sha)明亮遷(qian)址擴建項目”之“3、項目(mu)實施的可行性(xing)”。 （4）國家和當地發布政(zheng)策(ce)鼓勵社會辦醫(yi)和眼(yan)科醫(yi)療服務行業發展 國家政策(ce) 具體(ti)情(qing)況參見本分析報告“二、本(ben)次資(zi)金投資(zi)項目的必要性(xing)和可行性(xing)分析”之“（一(yi)）長沙明亮遷址擴(kuo)建項目(mu)”之(zhi)“3、項目實施(shi)的可行性”之“（4）國家(jia)和當地(di)發布政策鼓勵社會辦醫(yi)(yi)和眼科醫(yi)(yi)療服務行業發展”。 地方政策 當(dang)地(di)有關部門近年來積(ji)極推(tui)動相關政策，支持社會(hui)辦醫和(he)眼健(jian)康行(xing)業發展。2015年11月，遼(liao)寧省政府辦(ban)公廳出(chu)臺了《關于促(cu)進社(she)會(hui)辦(ban)醫(yi)(yi)加快發(fa)展(zhan)的(de)(de)實(shi)施意見》，指(zhi)出(chu)要形(xing)成有利(li)于社(she)會(hui)辦(ban)醫(yi)(yi)加快發(fa)展(zhan)的(de)(de)政策環境，在制定和實(shi)施區域衛生規劃時，為(wei)社(she)會(hui)資本辦(ban)醫(yi)(yi)留出(chu)發(fa)展(zhan)空間(jian)，促(cu)進社(she)會(hui)辦(ban)醫(yi)(yi)和公立醫(yi)(yi)療機構間(jian)的(de)(de)人才資源共享(xiang)和業務合作(zuo)；2017年(nian)9月，遼寧省(sheng)政府(fu)辦公廳出臺了(le)《關于支持社會(hui)力(li)量提(ti)(ti)供多(duo)層次多(duo)樣化(hua)醫療(liao)服務(wu)的實(shi)施意(yi)見》，提(ti)(ti)出要(yao)充分釋放社會(hui)辦醫潛力(li)和(he)活力(li)，促進人才、資金、技術等(deng)要(yao)素合(he)理(li)流動、充分發展，推動社會(hui)辦醫服務(wu)創新、業態升級，積極(ji)支持投資者建(jian)立品牌化(hua)專(zhuan)科(ke)醫療(liao)集團；2019年(nian)3月，遼寧(ning)省教育(yu)廳等多部(bu)門(men)根據教育(yu)部(bu)等八部(bu)門(men)印(yin)發(fa)的《綜合防控兒(er)童(tong)青少年(nian)近視實施方案(an)》，發(fa)布了(le)《遼寧(ning)省綜合防控兒(er)童(tong)青少年(nian)近視實施方案(an)》，明確了(le)到2023年(nian)，力爭(zheng)實現(xian)全省兒童青少年(nian)總體近(jin)視率在2018年的基礎上每年降低0.5個百(bai)分點(dian)以(yi)上，近(jin)視高發市(shi)縣每年降低(di)1個百(bai)分點以上，到(dao)2030年(nian)，實現兒童青少年(nian)新發近視(shi)(shi)率明顯下降、視(shi)(shi)力健康整(zheng)體水平顯著提升，6歲兒童近視(shi)率控制在3%左右，小(xiao)學生近視率(lv)下降到(dao)35%以下(xia)，初中生(sheng)近視率下(xia)降到60%以下(xia)，高中階段學生(sheng)近視率下(xia)降到70%以下。國(guo)家和地方(fang)政策支持社(she)會(hui)辦醫(yi)和眼科醫(yi)療服(fu)務領域，為本次資金投(tou)資項(xiang)目提(ti)供了良好(hao)的政策支持。 4、項目(mu)投資(zi)估算 本項目投資總(zong)額為78，088.17萬元。 5、項(xiang)目經濟效益(yi)評價 經測算，本項目投資稅后內部收益率為10.36%，稅后投資回收期（含建設期）為10.69年，具有良好的經濟效益。 6、項目涉及(ji)的(de)審批事項 截至本分析報告出具日，本項目(mu)涉及的(de)備案及環評工作尚在進行(xing)中(zhong)。 （五）上海明亮遷址擴建項目 1、項目基本情況 上(shang)海明亮自建(jian)立以來為上(shang)海市(shi)及(ji)周(zhou)邊(bian)長(chang)三角地區提供優質的(de)眼科診(zhen)療服(fu)務，經(jing)過多年發(fa)展(zhan)已(yi)建(jian)立了(le)較強(qiang)的(de)品牌影響力和市(shi)場競爭力，技術水平不斷提升，成為上(shang)海地區知名眼科專科醫院之一(yi)。隨著患者日益增多，中高端(duan)診(zhen)療需求的(de)擴大，供需矛盾突出(chu)，現(xian)有醫院條件(jian)無法滿足(zu)公司不斷發(fa)展(zhan)的(de)需要(yao)。 本項目擬(ni)對(dui)上(shang)海明(ming)亮(liang)(liang)(liang)(liang)進行遷址(zhi)(zhi)擴建，項目建成(cheng)后將改善上(shang)海明(ming)亮(liang)(liang)(liang)(liang)的(de)硬件、軟件設(she)施，提升服(fu)務能力，為上(shang)海市(shi)及(ji)周邊(bian)地區人民提供(gong)多層次、精細化的(de)眼(yan)(yan)科(ke)醫(yi)療保健服(fu)務，并(bing)通過升級(ji)先進科(ke)研設(she)備，搭(da)建優秀人才團隊，提升上(shang)海明(ming)亮(liang)(liang)(liang)(liang)的(de)科(ke)研實力，成(cheng)為疑難眼(yan)(yan)病診療中心，發揮上(shang)海明(ming)亮(liang)(liang)(liang)(liang)的(de)龍頭帶動作用(yong)，帶動和(he)支持周邊(bian)和(he)下(xia)級(ji)醫(yi)院的(de)進一步發展(zhan)。上(shang)海明(ming)亮(liang)(liang)(liang)(liang)遷址(zhi)(zhi)擴建項目投資(zi)額為23，693.56萬元，建設期(qi)為12個(ge)月(yue)。 2、項目(mu)實施的必(bi)要性 提高醫院接診(zhen)容(rong)量，滿足市場需(xu)求(qiu) 上(shang)(shang)海作為(wei)國際化的大(da)都市和經濟中心，醫(yi)療服(fu)務(wu)(wu)(wu)水平位列前(qian)(qian)茅，醫(yi)療資源豐(feng)富，對長(chang)三角地區(qu)，乃至華東地區(qu)具有輻射(she)能力(li)(li)。上(shang)(shang)海明(ming)(ming)亮自設立(li)以(yi)來(lai)，醫(yi)療服(fu)務(wu)(wu)(wu)能力(li)(li)、品牌形象(xiang)與競爭力(li)(li)不斷提(ti)升，經營(ying)業(ye)績穩(wen)健增(zeng)(zeng)長(chang)。經過(guo)多年的發展，目前(qian)(qian)就(jiu)(jiu)診空(kong)間(jian)(jian)已接近(jin)飽和，醫(yi)院空(kong)間(jian)(jian)無(wu)(wu)法滿足(zu)日益增(zeng)(zeng)長(chang)的患(huan)者(zhe)需求。未來(lai)隨著上(shang)(shang)海明(ming)(ming)亮品牌影響力(li)(li)的擴(kuo)(kuo)大(da)，上(shang)(shang)海市及(ji)周邊地區(qu)患(huan)者(zhe)前(qian)(qian)來(lai)就(jiu)(jiu)醫(yi)，現有醫(yi)院場(chang)地將限(xian)制業(ye)務(wu)(wu)(wu)的進一步增(zeng)(zeng)長(chang)。本次上(shang)(shang)海明(ming)(ming)亮遷址擴(kuo)(kuo)建項(xiang)目旨在解決上(shang)(shang)海明(ming)(ming)亮門(men)診容量(liang)受限(xian)、手(shou)術(shu)間(jian)(jian)無(wu)(wu)法增(zeng)(zeng)加、住院處空(kong)間(jian)(jian)不足(zu)等問題，通(tong)過(guo)整體搬遷擴(kuo)(kuo)容、調整空(kong)間(jian)(jian)結構、優化就(jiu)(jiu)醫(yi)流程等多種方(fang)法來(lai)提(ti)高接診能力(li)(li)。 該(gai)項目的建(jian)設可(ke)增加上(shang)海明亮營業面積，提升患(huan)者就醫環境(jing)，進一步滿足市場需求(qiu)，更好(hao)服(fu)務于上(shang)海市及周邊長三角地區眼科患(huan)者。
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