玉林代(dai)寫(xie)融(rong)資計(ji)劃(hua)書(shu) 江北(bei)年產(chan)405萬臺智(zhi)能(neng)水(shui)表(biao)研發擴產建設(she)項目 4、項目(mu)投資估算 本項(xiang)目投資總額為52，437.31萬(wan)元。 5、項(xiang)目經濟效益評價 經(jing)測算(suan)，本項目投(tou)資稅后內部收益率為10.12%，稅后投(tou)資(zi)回收期(qi)（含建設期(qi)）為9.72年，具有(you)良好的經濟效益。 6、項(xiang)目涉及的審批事(shi)項(xiang) 截至本分析(xi)報告出具日，本項目(mu)涉及的(de)備案(an)及環評(ping)工(gong)作尚(shang)在進行中。 （七(qi)）南寧明亮遷址擴建(jian)項目 1、項(xiang)目基本情況 近年來，南(nan)寧明(ming)亮(liang)診療(liao)總(zong)量和營(ying)業收入保持較快增(zeng)長，醫療(liao)技術與服(fu)(fu)務質量不斷提高。為(wei)進一步發(fa)展醫院業務、提高診療(liao)水平、滿足(zu)患者(zhe)高端眼科診療(liao)服(fu)(fu)務需求，把南(nan)寧明(ming)亮(liang)打(da)造為(wei)醫療(liao)技術精湛、診療(liao)設(she)備先進、科研實力突出、領(ling)先的(de)眼科醫院，公司擬對南(nan)寧明(ming)亮(liang)進行遷址擴建。 項目建成后(hou)，將改善(shan)患者(zhe)就醫環境、提(ti)高(gao)醫院的(de)接診容量(liang)、擴大市(shi)場覆蓋(gai)面，從(cong)而有效提(ti)高(gao)醫療服務水平，發(fa)揮南寧明(ming)(ming)亮對省內其他醫院的(de)引領作用，并承擔(dan)科(ke)研、教學的(de)功能，成為明(ming)(ming)亮眼(yan)科(ke)在廣西的(de)科(ke)研、培訓基地。南寧明(ming)(ming)亮遷(qian)址擴建項目投資(zi)額15，160.09萬元，建(jian)設期為9個月(yue)。 2、項目實施的必要性 （1）滿足(zu)當地眼(yan)科醫療(liao)市場增長(chang)需求(qiu) 廣西省眼(yan)科(ke)診療普及程度仍(reng)存在(zai)較大的提升(sheng)空間(jian)，以(yi)白內(nei)障為例，根(gen)據全國白內(nei)障手術信息(xi)報(bao)告系(xi)統統計(ji)結果，2017年(nian)年(nian)底(di)全國百萬人(ren)口白內障(zhang)復(fu)明手術率(lv)（CSR）為2，205人，其(qi)中廣西(xi)省(sheng)百(bai)萬人口白(bai)內障復明手術率(lv)（CSR）為(wei)1，065人，低于國家平(ping)均水平(ping)。隨著當地政府的正確引導，眼(yan)(yan)健康知識將逐步(bu)得到(dao)普及，人們(men)眼(yan)(yan)健康觀(guan)念(nian)逐步(bu)增(zeng)強，當地手術增(zeng)長較快(kuai)，2017年百萬(wan)人口白內障復明手術率（CSR）同比(bi)增(zeng)長為28.84%。此外，由于(yu)電子產品的(de)普及，近(jin)視低齡化、高發化、高度化的(de)形(xing)勢嚴(yan)峻(jun)，近(jin)視相關的(de)眼科醫療(liao)服(fu)務也存在巨大的(de)潛(qian)在市(shi)場空間。 2018年廣西省(sheng)(sheng)報送白內(nei)障手術數量(liang)的醫院排名中，南寧(ning)明亮在省(sheng)(sheng)內(nei)排名第一(yi)，是省(sheng)(sheng)內(nei)領先的眼(yan)科(ke)醫院。本項目的擴(kuo)建，將(jiang)進一(yi)步增強區域內(nei)眼(yan)科(ke)診療(liao)(liao)服務(wu)能(neng)力，有(you)效(xiao)滿足當(dang)地持(chi)續增長的眼(yan)科(ke)診療(liao)(liao)需求。 提高(gao)醫院接診量(liang)和高(gao)端服務能力，滿(man)足居民(min)就醫需求 隨著(zhu)我國醫(yi)療(liao)保障制度(du)的(de)(de)不斷完善、醫(yi)療(liao)服(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)市場化程度(du)的(de)(de)逐漸提高及消費觀念的(de)(de)轉(zhuan)變，患(huan)者對醫(yi)療(liao)服(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)的(de)(de)需(xu)求(qiu)層(ceng)(ceng)次也越來越多樣(yang)化，大(da)量基本需(xu)求(qiu)將逐步升級為(wei)中高端需(xu)求(qiu)，不再僅(jin)僅(jin)關注疾病的(de)(de)治愈，而對主診醫(yi)生(sheng)、術(shu)式選擇、就醫(yi)環境、私密空間、診療(liao)流(liu)程、醫(yi)護關懷(huai)等綜(zong)合因素日益重(zhong)視，對醫(yi)院提供多層(ceng)(ceng)次個性(xing)化服(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)提出(chu)了更高的(de)(de)要求(qiu)。 南寧(ning)明亮(liang)現有的(de)診(zhen)(zhen)療(liao)面積(ji)(ji)制約了業務(wu)(wu)的(de)增長和服(fu)務(wu)(wu)品質的(de)進(jin)一(yi)步提高。本次遷址擴建項目(mu)將通(tong)過(guo)提升(sheng)醫院(yuan)面積(ji)(ji)、整體(ti)規劃就醫空間、升(sheng)級先進(jin)醫療(liao)設備，擴大南寧(ning)明亮(liang)的(de)服(fu)務(wu)(wu)容量，提升(sheng)服(fu)務(wu)(wu)水平；通(tong)過(guo)優(you)化診(zhen)(zhen)療(liao)流程(cheng)、完善(shan)服(fu)務(wu)(wu)體(ti)系，提升(sheng)服(fu)務(wu)(wu)標準進(jin)一(yi)步提升(sheng)服(fu)務(wu)(wu)品質，為(wei)患者(zhe)提供多元化選擇空間，滿足不同患者(zhe)的(de)多層次診(zhen)(zhen)療(liao)需求。 建設龍頭醫(yi)院，推動(dong)當地眼科(ke)醫(yi)療技術(shu)發展(zhan) 本(ben)項目旨在將(jiang)南寧明(ming)亮建(jian)設成為(wei)(wei)省級眼(yan)科(ke)中(zhong)心和疑難眼(yan)病會診中(zhong)心，提供醫療服務的同時承擔科(ke)研和教學(xue)的功(gong)能(neng)，成為(wei)(wei)明(ming)亮眼(yan)科(ke)在廣西(xi)省的臨床、教學(xue)、科(ke)研基地(di)，并對公司在“分級連鎖”模式(shi)下(xia)的(de)省內其他醫院提供技術(shu)支持，推(tui)動地區眼科醫療技術(shu)的(de)發展。 項目完成后(hou)，南寧明亮將發揮省(sheng)內龍頭醫院(yuan)優勢，帶動(dong)省(sheng)內明亮眼科醫院(yuan)發展(zhan)(zhan)，形(xing)成資(zi)源(yuan)共(gong)享、高效分工和(he)整體利益(yi)最大化的區(qu)域一體化發展(zhan)(zhan)模式，提升公司在該地區(qu)的整體競爭(zheng)力(li)，擴大市場(chang)份額(e)。 3、項目實施(shi)的可(ke)行性 我國眼科(ke)醫療(liao)服務需求持(chi)續增長，潛(qian)在市場空間巨(ju)大 具體情況(kuang)參見本分(fen)析報告“二、本次資金投資項(xiang)目(mu)的(de)必要性(xing)和可行性(xing)分析”之(zhi)“（一）長沙明亮(liang)遷(qian)址擴(kuo)建(jian)項目(mu)”之(zhi)“3、項(xiang)目實施的(de)可行性”。 （2）南寧明亮已在當地建立了良(liang)好的口碑和較強的社會影響力 南寧明亮系三(san)級眼科(ke)專科(ke)醫院，成立于2011年(nian)(nian)，已在當地經營多年(nian)(nian)，其白內障(zhang)、ICL等手術量(liang)均(jun)位列廣西省前列。依靠經驗豐富的醫療團隊(dui)、專(zhuan)業的診療設備(bei)和高質量的眼科醫療服務水平，南寧明(ming)亮已在當地形(xing)成(cheng)了突出的品(pin)牌(pai)影響(xiang)力。此外，南寧明(ming)亮積(ji)極開展眼病公益救(jiu)助(zhu)項(xiang)目(mu)、眼病義診、眼健康知識(shi)宣教等公益活動，不斷提升品(pin)牌(pai)口碑(bei)。 品(pin)牌效應與市場口碑的建立，為南寧(ning)明亮遷(qian)址擴建后的業務開展打(da)下了基礎，保障項目的順利實施(shi)。 （3）公司矩陣(zhen)式管(guan)理(li)模式持續輸出(chu)領(ling)先的(de)技術(shu)優勢(shi)、運營經驗(yan)和充足的(de)人(ren)才儲備 具(ju)體情況(kuang)參見本分(fen)析報告“二、本次資金投資項目的必(bi)要(yao)性(xing)(xing)和可(ke)行性(xing)(xing)分析(xi)”之“（一）長沙(sha)明(ming)亮(liang)遷址擴建項目”之“3、項目實施(shi)的可行性”。 （4）國家和(he)當地發布政策鼓勵社會辦醫(yi)(yi)和(he)眼科醫(yi)(yi)療服務(wu)行業(ye)發展 國(guo)家政策 具體(ti)情況參見本(ben)分(fen)析報告“二、本次資(zi)金投資(zi)項目的必要性(xing)和可(ke)行性(xing)分(fen)析(xi)”之“（一）長沙明(ming)亮遷址(zhi)擴建項目”之“3、項目實施的(de)可行性(xing)”之“（4）國家和當(dang)地發布政策鼓勵社會(hui)辦醫和眼科(ke)醫療服務(wu)行業發展(zhan)”。 地方政策 當地有(you)關部門(men)近年來積極推動相關政(zheng)策，支持社(she)會辦(ban)醫和眼健康行業發展。2017年9月，廣西(xi)壯(zhuang)族自治區政(zheng)府(fu)辦(ban)公(gong)廳(ting)印(yin)發《廣西(xi)支持社會(hui)力量(liang)提供(gong)多(duo)層(ceng)次多(duo)樣化(hua)醫療(liao)服(fu)務實施(shi)方(fang)(fang)案》，指出要在統籌規劃(hua)設(she)置、放寬(kuan)市(shi)場準入(ru)、促進投資、鼓(gu)勵(li)合作等(deng)方(fang)(fang)面進一步擴大社會(hui)辦(ban)醫市(shi)場開放，在眼科(ke)、骨科(ke)、口腔科(ke)等(deng)領域加快打造一批具有競爭(zheng)力的品牌服(fu)務機構；2019年7月(yue)，廣西壯族(zu)(zu)自治(zhi)區(qu)教(jiao)育廳等多部(bu)(bu)門(men)(men)根據教(jiao)育部(bu)(bu)等八(ba)部(bu)(bu)門(men)(men)印發的《綜合防(fang)控(kong)兒(er)童青少年(nian)(nian)近(jin)視(shi)實施(shi)方案(an)(an)》，制定了《廣西壯族(zu)(zu)自治(zhi)區(qu)綜合防(fang)控(kong)兒(er)童青少年(nian)(nian)近(jin)視(shi)實施(shi)方案(an)(an)》，明確了到2023年，力爭實現(xian)全區兒童青少年總體近視率在(zai)2018年(nian)的基(ji)礎上每年(nian)降(jiang)低0.5個百分(fen)點(dian)以上，近(jin)視(shi)高發市(shi)縣每年降(jiang)低1個百分點(dian)以上，到2030年，實現全區兒童青少年新(xin)發近視率明顯下(xia)降，視力健(jian)康整體水平顯著提(ti)升，6歲兒童近(jin)視率控制在3%左(zuo)右，小學生(sheng)近視率在完(wan)成(cheng)國家(jia)目標（38%）的(de)基礎上力(li)爭再(zai)下降(jiang)2—3個(ge)百分點，初中生(sheng)近視率(lv)下降到60%以(yi)下，高中階段學生近(jin)視率(lv)下降到70%以下。 國家和(he)地方政策(ce)支持社會(hui)辦醫和(he)眼科醫療服務領域，為(wei)本次資(zi)金投資(zi)項目提(ti)供了良好的政策(ce)支持。
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