西寧代寫(xie)代做路演各類PPT和P圖 華(hua)強中華(hua)復興文(wen)化園一期項目 地方政策 當地有關部門近年來積極推動相關政(zheng)策，支持社會辦醫和眼健康行業發展(zhan)。2015年11月，遼寧省政府(fu)辦(ban)公(gong)廳出(chu)臺了《關于促(cu)進社(she)會辦(ban)醫(yi)加快發(fa)展的實施意見》，指出(chu)要(yao)形成有利于社(she)會辦(ban)醫(yi)加快發(fa)展的政策環境，在(zai)制(zhi)定(ding)和(he)實施區域(yu)衛生(sheng)規劃(hua)時，為社(she)會資本(ben)辦(ban)醫(yi)留出(chu)發(fa)展空間，促(cu)進社(she)會辦(ban)醫(yi)和(he)公(gong)立醫(yi)療(liao)機構間的人才資源共享(xiang)和(he)業務合作；2017年9月(yue)，遼寧(ning)省政府(fu)辦公廳(ting)出臺(tai)了(le)《關于(yu)支(zhi)持社(she)會力量提(ti)供多層次多樣(yang)化醫(yi)療服(fu)務(wu)的(de)實(shi)施意見》，提(ti)出要充分(fen)釋放社(she)會辦醫(yi)潛力和活力，促進人(ren)才、資金(jin)、技術等要素合理流(liu)動(dong)、充分(fen)發展，推動(dong)社(she)會辦醫(yi)服(fu)務(wu)創新、業態升級，積極支(zhi)持投(tou)資者建立品(pin)牌化專科醫(yi)療集(ji)團；2019年3月，遼寧(ning)省教育(yu)廳(ting)等多部門根(gen)據教育(yu)部等八部門印發(fa)的《綜合防(fang)控兒(er)童青少(shao)年近(jin)視實施方案》，發(fa)布了(le)《遼寧(ning)省綜合防(fang)控兒(er)童青少(shao)年近(jin)視實施方案》，明確了(le)到(dao)2023年，力(li)爭實現全省(sheng)兒(er)童青少年總體近視(shi)率(lv)在2018年的(de)基礎上每年降(jiang)低0.5個百分點(dian)以上，近視高發市縣每年降低1個百分(fen)點以上，到(dao)2030年，實(shi)現兒童青少年新發近視率(lv)明顯下降、視力健康整體水平顯著(zhu)提升(sheng)，6歲兒童近(jin)視率控制在3%左(zuo)右，小(xiao)學生近視(shi)率下降(jiang)到35%以下，初中生(sheng)近視率下降到(dao)60%以下(xia)，高中階段(duan)學生近視率下(xia)降到70%以下。國家和(he)地方政策(ce)支(zhi)持社會辦醫和(he)眼科醫療服務領域(yu)，為本次資金(jin)投(tou)資項目(mu)提供了良好的政策(ce)支(zhi)持。 4、項目投資估算 本項目投(tou)資總(zong)額(e)為78，088.17萬(wan)元(yuan)。 5、項目經濟效益評價 經測算，本項目(mu)投資稅后內部(bu)收益率為(wei)10.36%，稅后投(tou)資(zi)回(hui)收期（含建設期）為10.69年(nian)，具(ju)有良(liang)好的經濟效益。 6、項目(mu)涉及(ji)的審批事項 截(jie)至本分析報告出具日，本項目涉及的備案及環評工作尚在(zai)進行(xing)中。 （五(wu)）上海(hai)明亮遷址擴建(jian)項目 1、項目基(ji)本情況 上海(hai)明(ming)亮自建立(li)以來為上海(hai)市及周邊長三(san)角(jiao)地(di)區提(ti)供優(you)質的眼科(ke)診(zhen)療(liao)服務，經過多年(nian)發展已建立(li)了較強的品(pin)牌影響力和市場競爭力，技術水平不(bu)斷提(ti)升，成為上海(hai)地(di)區知名眼科(ke)專科(ke)醫院之一。隨著患(huan)者日益增多，中高端診(zhen)療(liao)需(xu)求的擴大，供需(xu)矛盾突(tu)出，現有醫院條件無(wu)法滿(man)足公司(si)不(bu)斷發展的需(xu)要。 本項目(mu)(mu)擬(ni)對上(shang)(shang)(shang)海(hai)明亮(liang)進(jin)行遷址(zhi)擴建(jian)(jian)，項目(mu)(mu)建(jian)(jian)成后將改善上(shang)(shang)(shang)海(hai)明亮(liang)的(de)硬件、軟件設(she)施，提(ti)升(sheng)服務(wu)能(neng)力，為(wei)上(shang)(shang)(shang)海(hai)市及(ji)周邊(bian)地區人(ren)民(min)提(ti)供多層次(ci)、精細化的(de)眼科(ke)醫(yi)療保(bao)健(jian)服務(wu)，并通(tong)過升(sheng)級先進(jin)科(ke)研設(she)備，搭(da)建(jian)(jian)優秀人(ren)才團隊，提(ti)升(sheng)上(shang)(shang)(shang)海(hai)明亮(liang)的(de)科(ke)研實力，成為(wei)疑難眼病診(zhen)療中心，發(fa)揮(hui)上(shang)(shang)(shang)海(hai)明亮(liang)的(de)龍頭帶動(dong)作用，帶動(dong)和(he)支持周邊(bian)和(he)下級醫(yi)院(yuan)的(de)進(jin)一步發(fa)展(zhan)。上(shang)(shang)(shang)海(hai)明亮(liang)遷址(zhi)擴建(jian)(jian)項目(mu)(mu)投(tou)資額為(wei)23，693.56萬元，建設(she)期為(wei)12個月。 2、項目實施(shi)的必要(yao)性(xing) 提高醫院接診容量，滿足市場需求(qiu) 上(shang)海作(zuo)為國際化的大(da)都市和經(jing)濟中心，醫(yi)療(liao)服(fu)務水(shui)平位列前(qian)茅，醫(yi)療(liao)資源豐富，對長三(san)角地(di)(di)區，乃至(zhi)華東地(di)(di)區具(ju)有(you)輻射能力(li)。上(shang)海明(ming)亮自設(she)立以來，醫(yi)療(liao)服(fu)務能力(li)、品牌形象與競爭力(li)不斷提(ti)升，經(jing)營業績穩健增(zeng)(zeng)長。經(jing)過多年(nian)的發展，目前(qian)就診空間(jian)(jian)已(yi)接近飽(bao)和，醫(yi)院空間(jian)(jian)無(wu)法(fa)滿足(zu)日(ri)益增(zeng)(zeng)長的患者(zhe)需求。未來隨著上(shang)海明(ming)亮品牌影響力(li)的擴大(da)，上(shang)海市及(ji)周邊地(di)(di)區患者(zhe)前(qian)來就醫(yi)，現有(you)醫(yi)院場地(di)(di)將限制業務的進一步增(zeng)(zeng)長。本次(ci)上(shang)海明(ming)亮遷址擴建項目旨在解決上(shang)海明(ming)亮門診容量受限、手(shou)術間(jian)(jian)無(wu)法(fa)增(zeng)(zeng)加、住院處空間(jian)(jian)不足(zu)等(deng)問題(ti)，通過整體(ti)搬(ban)遷擴容、調整空間(jian)(jian)結構、優化就醫(yi)流程等(deng)多種(zhong)方法(fa)來提(ti)高接診能力(li)。 該項目(mu)的建設(she)可增加(jia)上海明亮營業面積(ji)，提升患(huan)者就(jiu)醫(yi)環境，進一(yi)步滿足(zu)市場(chang)需(xu)求，更好服務于上海市及周邊長三(san)角(jiao)地區眼科患(huan)者。 提供(gong)精細化服務，提升(sheng)患者滿意度 我國眼(yan)(yan)(yan)科(ke)(ke)醫(yi)療(liao)(liao)服(fu)務(wu)需求空(kong)間巨大，眼(yan)(yan)(yan)科(ke)(ke)賽道處于快速成長階段(duan)。近年來眼(yan)(yan)(yan)科(ke)(ke)疾(ji)病診(zhen)療(liao)(liao)人(ren)次(ci)持續增(zeng)加(jia)。而隨著市場的(de)擴大、經濟水平的(de)提高、居民眼(yan)(yan)(yan)健康意(yi)識的(de)增(zeng)強，患者的(de)就(jiu)醫(yi)需求已經從滿足治(zhi)愈(yu)疾(ji)病、醫(yi)療(liao)(liao)安(an)全(quan)等基礎層次(ci)要求上升到對主診(zhen)醫(yi)生(sheng)、術式選擇、就(jiu)醫(yi)環境(jing)、私密(mi)空(kong)間、診(zhen)療(liao)(liao)流程、醫(yi)護(hu)關(guan)懷(huai)等更高層次(ci)的(de)需求，精細化的(de)眼(yan)(yan)(yan)科(ke)(ke)醫(yi)療(liao)(liao)服(fu)務(wu)已成為行(xing)業發展的(de)大趨勢。 上海明亮遷址擴建后，除了增設(she)(she)和(he)擴大相應門診(zhen)(zhen)(zhen)、手術室，升(sheng)級醫(yi)療(liao)設(she)(she)備(bei)外，還將根據實際情況(kuang)增加國際診(zhen)(zhen)(zhen)療(liao)中心和(he)特需病房并完善科室一、二級診(zhen)(zhen)(zhen)療(liao)科目設(she)(she)置，重(zhong)視醫(yi)療(liao)輔助科室的(de)(de)建設(she)(she)并進(jin)一步加強對(dui)眼(yan)表、干眼(yan)、淚道(dao)等新(xin)(xin)興學科的(de)(de)扶(fu)持，滿(man)足不(bu)同患(huan)者的(de)(de)診(zhen)(zhen)(zhen)療(liao)需求。同時醫(yi)院還將重(zhong)新(xin)(xin)梳理整合(he)多種服(fu)務功能，結合(he)新(xin)(xin)醫(yi)院場(chang)地(di)特點對(dui)服(fu)務流程(cheng)進(jin)行整體規劃，優化服(fu)務質(zhi)量，讓就醫(yi)更便捷(jie)。通過提升(sheng)服(fu)務質(zhi)量和(he)水平，不(bu)斷提升(sheng)患(huan)者就診(zhen)(zhen)(zhen)滿(man)意度，加強公司的(de)(de)市場(chang)競爭(zheng)力。 （3）加強疑難眼病會診中(zhong)心和臨床科研及轉化(hua)基(ji)地(di)功能 作(zuo)為(wei)醫療高地(di)上(shang)海市的旗艦醫院，上(shang)海明亮承(cheng)擔了臨床科研(yan)(yan)轉(zhuan)化基地(di)、疑難眼(yan)病(bing)中心等功能。近年來，上(shang)海明亮加大科研(yan)(yan)投(tou)入，提升學(xue)科“含金量”，在優勢學(xue)科白內障和屈光(guang)矯正基礎上，打造“長寧區眼底名(ming)專科(ke)”；在青光(guang)眼(yan)(yan)(yan)、眼(yan)(yan)(yan)表眼(yan)(yan)(yan)整形和干眼(yan)(yan)(yan)治療方面(mian)，醫院集(ji)中優勢資(zi)源向特色新興學科進行(xing)傾(qing)斜；同時醫院也借助集(ji)團學科資(zi)源，在遺傳性眼(yan)(yan)(yan)病和疑(yi)難雜癥(zheng)眼(yan)(yan)(yan)病方面(mian)進行(xing)有益(yi)探索(suo)和合作(zuo)。 為進一(yi)步提(ti)升上海(hai)明亮臨床科研轉(zhuan)化基地，疑難(nan)眼(yan)(yan)病(bing)中心的(de)功能，本項目(mu)計(ji)劃將(jiang)上海(hai)明亮建成區域性眼(yan)(yan)科中心。遷址擴(kuo)建后，將(jiang)通過專項學科建設、高端人(ren)才(cai)引進擴(kuo)大行(xing)業(ye)影響力，成為集最高水平臨床、教學、科研為一(yi)體的(de)眼(yan)(yan)科醫(yi)(yi)療(liao)(liao)服務中心，為周邊醫(yi)(yi)院提(ti)供技術支持(chi)，帶動區域眼(yan)(yan)科醫(yi)(yi)療(liao)(liao)水平的(de)整體提(ti)升。 （4）進一(yi)步發揮帶動(dong)作用，提升明亮眼科(ke)的長三角影響力 上海(hai)市是華東(dong)地區眼科醫療高地，不僅服務本(ben)市患者(zhe)，而且輻射(she)周(zhou)邊地區。本(ben)次(ci)遷址擴(kuo)建將(jiang)幫助上海(hai)明亮在硬件、軟件等方面跨上新的臺階，結(jie)合(he)公司在上海(hai)地區“一城多(duo)院”的(de)布(bu)局，帶(dai)動周邊醫院形成合力(li)，提(ti)升該(gai)地區的(de)眼(yan)科醫療(liao)服務(wu)水平，達到(dao)立足(zu)上(shang)海，輻射長三角(jiao)及(ji)華東(dong)地區的(de)目標，更好的(de)發(fa)揮(hui)區域(yu)帶(dai)動作用(yong)，保(bao)障明亮眼(yan)科在(zai)該(gai)地區的(de)市場影響力(li)和滲透(tou)率。 
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